Zum Verkauf steht dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998, das sich auf einem großzügigen ca. 791 m² großen Grundstück befindet.
Das Haus umfasst 3 abgeschlossene Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 322 m² sowie zusätzlich über ca. 95 m² Nutzfläche.
Die Immobilie ist ideal geeignet für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder eine flexible Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Im EG befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche, die derzeit leer steht und damit sofort zur Eigennutzung oder Neuvermietung bereitsteht. Sie verfügt neben der geräumigen Wohnküche über 2 Badezimmer sowie 4 gut geschnittene, helle und freundliche Zimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 Terrassen mit Zugang in den herrlichen Garten. Die Nutzung des Gartens ist dieser Wohnung zugeteilt.
Die Wohnung im OG besitzt ebenfalls 4 Zimmer und ca. 114 m² Wohnfläche. Sie umfasst eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie zwei Balkone mit Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist vermietet.
Die Wohnung im DG verfügt insgesamt über 4 Räume mit ca. 83 m² Wohnfläche. Aufgrund der höheren Bauweise verfügt sie zusätzlich über Reserveflächen. Diese Einheit bietet eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie zwei Balkone. Die freundliche Lichtführung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Diese Wohnung ist ebenfalls vermietet.
Die Böden sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgelegt.
Das Haus verfügt über ein vollständig ausgebautes Kellergeschoss, welches ebenfalls über eine Fußbodenheizung verfügt. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigenes, abgeschlossenes Kellerabteil.
Darüber hinaus sind eine Waschküche, ein Bad, der Technikraum sowie 3 weitere großzügige Kellerräume vorhanden, die vielfältig nutzbar sind.
Zur Immobilie gehören 3 Einzel-Garagen sowie 3 zusätzliche Außenstellplätze.
