Kauf
Wunderschöne Neubau-Doppelhaushälfte in Vaterstetten bei München in Aufbereitung für Sie! Haus 4
Vaterstetten
Kaufpreis 1.227.000 €
Wir freuen uns Ihnen das Neubauprojekt im Herzen von Vaterstetten zu präsentieren.
Diese Doppelhaushälfte wird in Massivbauweise errichtet und die Fertigstellung ist für Anfang 2026 geplant.
Der Baubeginn startet in Kürze da die Baugenehmigung bereits vorliegt.
Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Flexibilität.
Das Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 182 m², verteilt auf 3 Etagen mit 5 Zimmern, 2 Bädern, einem Gäste-WC zuzüglich einem Hobbyraum und einem Hauswirtschaftsraum.
Optional kann zusätzlich im Untergeschoss ein weiterer Kellerraum mit einer Größe von ca. 22,60 m² errichtet werden.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie
einer offenen Küche zum Gestalten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse zum herrlichen Garten.
Ein Gäste-WC befindet sich selbstverständlich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie das stilvolle Badezimmer sowie 3 Schlafzimmer.
Die schöne Dachterrasse rundet diese Etage ab.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein weiteres Badezimmer.
Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein schöner Balkon.
Das Untergeschoss überzeugt mit einem vielseitigen Hobbyraum sowie einem Technik- und Hauswirtschaftraum.
Optional kann im Untergeschoss noch ein weiteres Badezimmer errichtet werden.
Optional ist im UG auch ein weiterer Kellerraum (ca. 22,60 m²) möglich.
Zu dem Haus gehört eine abschließbare Garage sowie ein separater Außenstellplatz.
Als Neubau bietet Ihnen diese Immobilie die einzigartige Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen bei der Gestaltung mit einzubringen.
Die hochwertige Ausstattung garantiert dabei ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.
Weitere Informationen:
Die Grundstücksgröße ergibt sich wie folgt:
Ca. 165,18 m² Hausgrundstück zzgl. ca. 39,71 m² an Gemeinschaftsflächen = ca. 204,89 m²
- Neubau-Doppelhaushälfte in Massivbauweise
- Fertigstellung ca. Anfang 2026
- Luftwasser-Wärmepumpe
- helle und freundliche Räume
- praktischer Grundriss
- 5 Zimmer mit Garten zzgl. Hobbyraum
- ca. 136 m² Wohnfläche
- ca. 46 m² Nutzfläche
- 2 Bäder
- 1 Gäste WC im EG
- 1 Terrasse
- 1 Balkon
- 1 Dachterrasse
- Hobbyraum im UG mit ca. 28 m²
- Hauswirtschaftsraum
- optional Dusche im UG möglich
- optional weiterer Kellerraum (ca. 22,60 m²) in UG möglich
- Hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollos
- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- 1 abschließbare Einzel-Garage
- 1 Außenstellplatz
Ausstattungsmöglichkeiten werden, sofern zeitlich noch möglich, direkt in einem persönlichen Gespräch und einer Bemusterung ausgewählt.
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