Verfügbar

Wunderschöne 3-Zimmerwohnung in Sendling zur Kapitalanlage oder zum späteren Selbstbezug!

Eckdaten

Kaufpreis 747.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 77,5 m²

Objektdaten

Ort
81369 München
Etage
1 von 5
Wohnfläche
ca. 77,5 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
747.000 €
Hausgeld
282 €
Käuferprovision
2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Duplex)
25.000 €
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese wunderschöne Wohnung in München-Sendling präsentieren zu dürfen.

Diese herrliche 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

Sie verfügt über helle und freundliche Räume mit optimalen Raumgrößen und einem gemütlichen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Ideal für entspannte Sonnenstunden!

Das große Wohnzimmer ist mit einem offenem Küchenbereich ausgestattet und bietet Ihnen somit genügend Platz für Ihre individuelle Gestaltung.

Die Böden der Wohnung sind mit Parkett, die Bäder, die Küche sowie der Flur sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt.

Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer.
Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne, das andere mit einer Dusche ausgestattet. Ebenfalls verfügen beide Räume über einen Handtuchheizkörper und eine hochwertige Ausstattung.

Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme und eine Belüftungsanlage für ein perfektes Raumklima.

Alle Zimmer haben bodentiefe Fenster, im Schlafzimmer mit elektrischen Jalousien, im Rest der Wohnung mit manuellen.

Durch den Lift ist ein bequemer Zugang zur Wohnung und Garage möglich.

Zur Wohnung gehört ein eigenes abgeschlossenes Kellerabteil.

Ebenfalls steht Ihnen ein liftähnlicher Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Achtung: Diese Wohnung ist aktuell vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter haben wir hier Fotos im unvermieteten Zustand veröffentlicht.

Ausstattung

- Baujahr 2016
- optimaler Grundriss
- helle freundliche Räume
- bodentiefe Fenster mit elektrischen oder manuellen Jalousien

- Böden mit Parkett und Fliesen
- Fußbodenheizung
- 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche
- Handtuchheizkörper

- Gegensprechanlage
- gemütlicher Balkon
- Lift
- separates Kellerabteil
- 1 Duplex-Stellplatz (Liftähnlich) in der Tiefgarage

Balkon
Stellplatz
Personenaufzug
Keller

Karte

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2015
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis02.03.2026
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf56 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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