Verfügbar

Charmante 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Garten in Unterhaching

Eckdaten

Kaltmiete 1.075 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 53,75 m²
Warmmiete 1.450 Euro

Objektdaten

Standort
82008 Unterhaching
Etage
0 von 2
Wohnfläche
ca. 53,75 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.075 €
Gesamtmiete
1.450 €
Nebenkosten
295 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
295 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.450 €
Kaution
3.465 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
80 €
Verfügbar ab
ab 01.07.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese moderne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2014 präsentieren zu dürfen.

Die Wohnung verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen optimalen Grundriss sowie helle, freundliche Räume mit angenehmen Größen.
Sie eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort verbinden möchten.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch große Fensterflächen, die für viel Tageslicht und eine einladende Wohnatmosphäre sorgen.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit eigenem Gartenanteil – ein perfekter Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Die hochwertige Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und mit modernen Elektrogeräten ausgestattet, sodass sie sowohl funktional als auch optisch überzeugt.

Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen sowie hell und freundlich und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper.
Ein Waschmaschinenanschluss im Bad sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

In allen Wohnräumen ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt, das eine warme und elegante Wohnatmosphäre schafft.

Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und eine flexible Beschattung bieten.

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Baujahr 2014
- 2 Zimmer
- ca. 54 m² Wohnfläche
- optimaler Grundriss
- helle freundliche Räume

- Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Badezimmer mit Badewanne & Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden

- Einzelstellplatz in der Tiefgarage
- Eigener Gartenanteil

Stellplatz
Personenaufzug
Keller

Karte

Energieausweis

Baujahr2014
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis28.04.2024
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf60 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerAlternativ Heizung
A+
A
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D
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G
H

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