Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 bietet außergewöhnlich viel Platz, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und enormes Entwicklungspotenzial.
Mit ca. 229 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer, einem ca. 1.297 m² großen Grundstück, 3 Garagen sowie zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss ist diese Immobilie ideal für Familien oder Käufer mit Gestaltungsvision.
Das Haus befindet sich in attraktiver Hanglage und ist durch eine fachgerecht errichtete und stabile Stützwand optimal gesichert.
Die erhöhte Lage sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und schöne Außenbereiche.
Im Erdgeschoss stehen 4 Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Zwei Badezimmer sowie ein separater Hauswirtschaftsraum und Kellerraum ergänzen diese Ebene funktional.
Die Raumstruktur bietet eine solide Basis für eine moderne Neugestaltung und eignet sich besonders für größere Familien.
Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zu entspannten Stunden ein und führt zusätzlich auf die Terrasse.
Ein weiteres Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort.
Die Küche verfügt über einen separaten Essbereich sowie eine praktische Speisekammer.
Ein weiteres großzügige Badezimmer und ein Gäste-WC komplettieren diese Etage.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch die Möglichkeit, ca. 118 m² zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.
Bereits vorhanden ist ein weiterer Balkon im Dachgeschoss, angrenzend an ein Zimmer – eine wunderbare Basis für einen attraktiven Studio- oder Rückzugsbereich.
Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung.
Die Böden sind überwiegend mit Teppich und Fliesen ausgestattet, die Bäder sind gefliest.
Insgesamt besteht Modernisierungsbedarf – ideal für Käufer, die ein großzügiges Haus mit Substanz suchen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
