Kauf
Dieses schöne und gepflegte Einfamilien-Kettenhaus mit 6 Zimmern und tollem Garten befindet sich abseits vom Trubel der Stadt in einer ausgezeichneten und ruhigen Lage in Fürstenfeldbruck, nahe des Emmeringer Hölzls.
Ein Haus im Grünen und doch zentral!
Das Haus mit dem ca. 264 m² großen Grundstück wurde 1999 erbaut und fertig gestellt.
Es besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, hat insgesamt etwa 168 m² Wohnfläche und zuzüglich etwa 57 m² Nutzfläche.
Hier haben Sie mit Ihrer Familie viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung!
Dieses großzügige Haus verfügt über eine sparsame Holzpellets-Heizung mit Silo und eine zentrale Wasserentkalkungsanlage. Eine Vorrichtung für eine Gasheizung ist ebenfalls vorhanden sowie eine für die Solaranlage zur Warmwassergewinnung.
Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit offenem Essbereich sowie die Küche und das Gäste WC. Eine Einbauküche ist selbstverständlich vorhanden und mit allen modernen Elektrogeräten ausgestattet.
Im OG finden Sie das Schlafzimmer mit Balkon, das Badezimmer und zwei weitere Zimmer die Sie als Kinderzimmer oder auch als Büro nutzen können.
Im DG finden Sie zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer.
Die Badezimmer im OG und im DG verfügen jeweils über eine Fußbodenheizung sowie einen Handtuchheizkörper, eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster.
Im UG finden Sie die insgesamt 3 Kellerräume sowie den Hauswirtschaftsraum, den Heizungskeller und die Holzpellets-Heizung.
Hier haben Sie genügend Abstellflächen und viel Platz zum Verstauen Ihrer Utensilien.
An die großzügige Terrasse grenzt der Garten mit Südwest-Ausrichtung an.
Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen!
Eine Markise für Ihren Sonnenschutz ist hier ebenfalls vorhanden.
Die Böden im ganzen Haus sind mit Parkett, Laminat und mit Fliesen ausgelegt. Die Kunststoff-Fenster sind 2-fach verglast und verfügen größtenteils über Rollläden.
Vor ca. 2 Jahren wurde die Außenfassade neu gestrichen.
Zum Haus gehören eine Garage sowie 2 Außenstellplätze.
Das Haus wird vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung kurzfristig bezogen werden.
- Baujahr 1999
- schöner und praktischer Grundriss
- optimale Raumgrößen
- helle und freundliche Räume
- komplett eingerichtete EBK
- hochwertige Ausstattung
- Holzpellets-Heizung mit Silo
- Vorrichtung für Gasheizung und Solaranlage für Warmwassergewinnung
- zentrale Wasserentkalkungsanlage
- zweifachverglaste Fenster größtenteils mit Rollläden
- Laminat. Parkett und Fliesen in allen Wohnräumen
- 2 Bäder mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, WC, Handtuchheizkörper und
Fenster
- separates Gäste-WC im EG
- Hauptausrichtung nach Südwest
- Terrasse mit Garten
- inkl. Garage und 2 Außenstellplätzen
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