Verkauft

Wunderschönes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie in schöner Lage in Hurlach!

Eckdaten

Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 152 m²

Objektdaten

Ort
86857 Hurlach
Wohnfläche
ca. 152 m²
Nutzfläche
ca. 140 m²
Grundstücksfläche
ca. 584 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
695.000 €
Käuferprovision
2 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2009
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 in Hurlach präsentieren zu dürfen.

Diese Immobilie überzeugt mit Ihrem Charme und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 152 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 140 m² in begehrter und ruhiger Lage.
Mit insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Ambiente. Hier befinden sich das Badezimmer mit Dusche und die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt.

Das Herzstück des Erdgeschosses ist jedoch der großzügige Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem gemütlichen Schweden-Ofen, welcher zu entspannten Stunden einlädt.
Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten und den herrlichen Garten und können Ihre Freizeit entspannt genießen.

Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer sowie einen Balkon.
Ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster rundet das Obergeschoss ab.

Im Untergeschoss finden Sie zwei praktische Hobbyräume und einen Kellerraum. Der Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungskeller befinden sich ebenfalls hier.

Dieses schöne Einfamilienhaus verfügt ebenfalls über eine Fußbodenheizung.
Alle Böden sind mit Parkett- oder Fliesenboden ausgestattet.

Zum Haus gehört eine abschließbare Doppel-Garage, ein Außenstellplatz sowie ein asphaltierter Vorplatz welche Ihnen viel Platz für Ihren Fuhrpark bieten.

Das Haus wurde 2009 mit viel Liebe und Qualität in Holzständerbauweise errichtet.
Aktuell wird es noch von den Eigentümern selbst bewohnt, kann aber nach Vereinbarung bezogen werden.

Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer bitten wir um Verständnis, dass wir nicht alle Zimmer mit Fotos öffentlich dargestellt haben.

Ausstattung

- Baujahr 2009
- Holzständerbauweise
- Optimale Raumgrößen
- Großzügiger Grundriss

- Helle und freundliche Räume
- 5 Zimmer
- Herrlicher Garten
- Schweden-Ofen
- Wintergarten

- Fußbodenheizung
- Böden mit Parkett und Fliesen ausgelegt
- Fenster 3-fach verglast mit Rollläden
- komplett eingerichtete Einbauküche mit modernen Einbaugeräten

- Hauswirtschaftsraum
- 2 Hobbyräume im UG

Zum Haus gehört:
- 1 Doppelgarage
- 1 Außenstellplatz
- asphaltierter Vorplatz

Balkon
Stellplatz
Wintergarten
Keller

Karte

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2009
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis21.01.2034
Endenergieverbrauch23,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerElektro
EnergieeffizienzklasseA+
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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