Verkauft

Wunderschöne neuwertige 2,5 Zimmerwohnung mit Süd-Balkon in Vaterstetten bei München

Eckdaten

Kaufpreis 535.000 €
Zimmer 2.5
Schlafzimmer 1.5
Wohnfläche ca. 61 m²

Objektdaten

Ort
85591 Vaterstetten
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 61 m²
Nutzfläche
ca. 4,5 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
535.000 €
Hausgeld
302 €
Käuferprovision
2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
25.000 €
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2,5 Zimmerwohnung aus dem Jahr 2020/2021 in Vaterstetten präsentieren zu dürfen.

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

Sie verfügt über helle freundliche Räume mit optimalen Raumgrößen und einem gemütlichen Süd-Balkon.

Das Highlight dieser Wohnung ist das schöne große Wohnzimmer mit offenem Koch- und Essbereich.

Die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, einer Kochinsel sowie modernen hochwertigen Elektrogeräten inklusive einem Weinkühler, lässt keine Wünsche offen.

Der gemütliche Süd-Balkon verfügt über ein elektrisches Sonnenverdeck sowie einem ausfahrbaren Seitenverdeck.
Somit können Sie bei jedem Wetter Ihre Freizeit auf diesem Balkon genießen.

Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigem Parkettboden und das Bad mit Fliesen ausgelegt.

Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinen-Anschluss.

Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden.

Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme und eine Belüftungsanlage für ein perfektes Raumklima.

Durch den Lift ist ein bequemer Zugang zur Wohnung und zur Garage vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein eigenes abgeschlossenes Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragen-Stellplätze.

Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Ausstattung

- Baujahr 2020/2021
- optimaler Grundriss
- helle freundliche Räume

- komplett eingerichtete hochwertige Einbauküche mit Kochinsel

- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Böden mit Parkett und Fliesen
- Bad mit Dusche, Heizkörper und Waschmaschinen-Anschluss
- Belüftungssystem
- Video- Wechselsprechanlage

- Süd-Balkon mit elektrischem Sonnenverdeck, oben und seitlich
- Lift
- separates Kellerabteil
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze

Balkon
Stellplatz
Personenaufzug
Keller

Karte

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2020
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.06.2030
PrimärenergieträgerWärmelieferung
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf59,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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