Verkauft

Wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit großem Garten in München, Nähe Westpark! Top!

Eckdaten

Kaufpreis 617.000 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 62,50m²

Objektdaten

Ort
80686 München
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 62,50m²
Nutzfläche
ca. 6m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
617.000€
Nebenkosten
317€
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
317€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Je 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig von Käufer und Verkäufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
23.000€
Objektart
Terrassenwohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Objektbeschreibung

Diese exklusive und wunderschöne 2-Zimmerwohnung verfügt über helle und freundliche Räume mit optimalen Raumgrößen.

Hier wohnen Sie zentral und doch im Grünen!

Alle Räume verfügen über Fenster und wirken somit hell und freundlich. Elektrische Jalousien sind ebenfalls vorhanden.

Die Böden der Wohnung sind mit Laminat, Parkett und Fliesen ausgelegt.

Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und eigenem ca. 47 m² großem Garten.

Hier können Sie gemütliche Sonnenstunden und entspannte Grillabende genießen!

Eine komplett eingerichtete hochwertige Einbauküche mit allen modernen Einbaugeräten ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.
Die praktische Durchreiche der Küche zum Wohnzimmer hin, lässt Sie auch während des Kochens weiterhin gemütlich Gespräche mit Ihren Gästen führen oder einfach den Ausblick zum Garten genießen.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und ein Fenster.

Ebenfalls befindet sich in dieser schönen Wohnung ein kleiner Abstellraum der Ihnen Platz und Stauraum bietet.

Vor ca. 4 Jahren wurde die Wohnung komplett modernisiert.
Hier wurden u.a. die Fenster erneuert, neuer Fliesenboden verlegt, die Heizkörper ausgetauscht und die Elektrik erneuert.

2020 wurde die Fassade neu gestrichen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Lage der Wohnung befindet sich im neu angebauten hinteren Teil des Gebäudes aus dem Jahre 1993.

Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Ausstattung

- Baujahr 1993
- Öl-Heizung
- großzügiger Grundriss
- vor ca. 4 Jahren u.a. modernisiert:
Neue Fenster, neuer Fliesenboden, neue Heizkörper, neue Elektrik

- komplett eingerichtete EBK
- Laminat-, Parkett- und Fliesenböden
- hochwertige Ausstattung
- Bad mit Badewanne und Fenster

- Terrasse und eigener ca. 47 m² großer Garten
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz

Einbauküche
Tiefgaragenstellplatz

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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Firma
Grünlandstraße 11
85630 Grasbrunn