Kauf
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2012 in Massivbauweise errichtet.
Hier wurde insbesondere auf hochwertige Qualität und Energieeffizienz großen Wert gelegt.
Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt auf dem ca. 162 m² großen Grundstück über ca. 131 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 58 m² Nutzfläche.
Die großzügigen und freundlichen Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über eine hochwertige Ausstattung sowie eine Fußbodenheizung.
In jedem Zimmer finden Sie eine Internet-sowie eine TV-Anschlussmöglichkeit, somit ist Home-Office in jedem Raum möglich.
Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den schönen gemütlichen Garten mit Gartenhäuschen.
Der Garten ist nicht einsehbar und bietet Ihnen somit viel Privatsphäre damit Sie Ihre Sonnenstunden und Grillabende in Ruhe genießen können.
Die Terrasse verfügt ebenfalls über einen Sichtschutz sowie ein Vordach inklusive einer elektrischen Verschattungsanlage.
Die offene Küche verfügt über eine edle Einbauküche die selbstverständlich mit allen hochwertigen und modernen Elektrogeräten ausgestattet ist.
Das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie die Garderobe im Eingangsbereich runden den durchdachten Grundriss im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie zwei großzügige Schlaf- und/oder Kinderzimmer sowie zusätzlich ein modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper sowie ein Fenster.
Im Dachgeschoss befindet sich das Master-Schlafzimmer mit großem Bad en Suite und einen Nebenraum der z.B. als Ankleide oder Abstellraum dient.
Im Untergeschoss finden Sie die Kellerräume sowie den Hauswirtschaftsraum und den Heizungskeller. Eine Wasserentkalkungsanlage ist ebenfalls vorhanden.
Die Hebeanlage der energieeffizienten Grundwasserwärmepumpe wurde im Sommer 2021 erneuert.
Auf dem Hausdach ist alles für den Anschluss einer Solaranlage vorbereitet.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit den Kamin im Hause auszubauen, die Vorrichtung hierzu ist vorhanden.
Zum Haus gehört ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz.
Es wurde frisch renoviert, steht leer und kann zeitnah bezogen werden.
- Baujahr 2012
- großzügiger Grundriss
- optimale Raumgrößen
- helle und freundliche Räume
- komplett eingerichtete EBK mit hochwertigen Markengeräten
- Parkett- und Fliesenböden
- Internet SAT und TV in allen Räumen
- Fußbodenheizung
- Wasserentkalkungsanlage
- hochwertige Ausstattung der Bäder
- Bäder mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster
- großzügig gestaltetes Untergeschoss in Wohnraumhöhe
- Energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe mit Luftzirkulationssystem
- Terrasse mit Sichtschutz und Verschattungsanlage
- Carport und Außenstellplatz
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