Verkauft

Großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit schönem Garten

Eckdaten

Kaufpreis 797.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 112m²

Objektdaten

Ort
85630 Grasbrunn
Etage
3 von 3
Wohnfläche
ca. 112m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
797.000€
Hausgeld
450€
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
23.000€
Objektart
Maisonettewohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2002
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese exquisite 4-Zimmer-Maisonette-wohnung in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage in grüner Lage präsentieren zu können.

Diese Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein großzügiges Wohnkonzept mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.

Erdgeschoss:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Auf dieser Ebene finden Sie eine gut ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich.
Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.

Obergeschoss:
Eine Treppe führt vom Erdgeschoss zum Obergeschoss. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer.
Auf dieser Etage finden Sie auch ein Badezimmer mit einer Badewanne, einem Bidet und allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Untergeschoss:
Eine weitere Treppe führt vom Erdgeschoss zum Untergeschoss. Hier finden Sie einen Hobbyraum/Gästezimmer, welches flexibel genutzt werden kann.
Zusätzlich gibt es einen eigenen Hauswirtschaftsraum.

Außenbereich:
Zur Wohnung gehört ein kleiner Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Hier können Sie Ihren eigenen idealen Rückzugsort gestalten. Zudem gibt es eine Terrasse, die für gesellige Stunden im Freien und für das Genießen Ihres Zuhauses ist.

Ausstattung

- Baujahr 2002
- Modernisierung Gebäude 2023
- Modernisierung Wohnung 2018/2020/2022
- ca. 112 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer verteilt auf 2 Etagen
- 1 Hobbyraum und 1 Hauswirtschaftsraum zusätzlich im UG
- 1 Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet und Handtuchheizkörper
- 1 Gäste-WC im Erdgeschoss
- optimale Raumgrößen
- helle und freundliche Räume
- gepflegte Ausstattung
- komplett eingerichtete Einbauküche aus dem Jahre 2018 wurde mit hochwertigen Elektrogeräten im Jahre 2020 neu ausgestattet
- Fußböden Parkett, Fliesen und Kautschukboden
- Hausgeld von ca. 450 € pro Monat
- Terrasse mit Garten und Gartenhaus
- 1 Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis 25.000,- €
- Fahrradkeller in Tiefgarage

Personenaufzug
Kabel / Sat-TV Gerät
Keller

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis21.05.2028
Endenergieverbrauch68,30 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr laut Energieausweis2002
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme
Weitere EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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Grünlandstraße 11
85630 Grasbrunn