Verkauft

Gemütliche Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in Grasbrunn bei München!

Eckdaten

Kaufpreis697.000 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 82 m²
Baujahr1984

Objektdaten

Standort
85630 Grasbrunn / Neukeferloh
Wohnfläche
ca. 82 m²
Nutzfläche
ca. 45 m²
Grundstück
ca. 262 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
697.000 €
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bezugsfrei ab
ab sofort
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Objektbeschreibung

Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten befindet sich abseits vom Trubel der Stadt im beliebten Grasbrunn bei München.

Das Haus mit dem ca. 262 m² großen Grundstück wurde 1984 erbaut und fertig gestellt.

Es ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ca. 127 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf 4 Räume und 2 Etagen zzgl. Untergeschoss.

Über den Wohnbereich gelangen Sie zur Terrasse und den schönen Garten mit Süd-Ost Ausrichtung.

Der Garten ist nicht einsehbar und bietet Ihnen somit viel Privatsphäre damit Sie Ihre Sonnenstunden in Ruhe genießen können.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und besitzt angrenzend einen kleinen weiteren Raum der als Speisekammer genutzt wird.

Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und ein Fenster.

Die Böden im ganzen Haus sind mit Fliesen,- Parkett,- und Laminatboden ausgelegt.

Alle Räume haben einen praktischen Grundriss und optimale Raumgrößen.

Dieses Haus ist ein wirkliches Raumwunder, denn hier wurde jeder Quadratmeter maximal ausgenutzt um die bestmögliche Wohlfühlatmosphäre zu verwirklichen.

Um noch mehr Wohnfläche zu schaffen, besteht zudem die Möglichkeit das Dachgeschoss ebenfalls auszubauen.

Drei Räume (gefliest) befinden sich im Untergeschoss.
Hier finden Sie den Hobbyraum/Gästezimmer sowie den Hauswirtschaftsraum und die Speisekammer.

Zum Schutze der Privatsphäre der Eigentümer werden keine Innenfotos veröffentlicht.
Wir bitten um Verständnis!

Das Haus wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt und kann kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung

•Baujahr 1984
•optimale Raumgrößen
•helle und freundliche Räume
•komplett eingerichtete EBK
•Kaminofen
•gepflegte Ausstattung
•Parkett- und/oder Fliesenböden in allen Wohnräumen
•Einbauschränke in Flur und in den Schlafzimmern
•Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Fenster
•separates Gäste-WC im EG
•Gasheizung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Kamin
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja

Karte

Energieausweis

Baujahr1984
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis08.03.2033
Endenergieverbrauch90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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