Verfügbar

Gemütliche Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in Grasbrunn bei München!

Eckdaten

Kaufpreis 697.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 82 m²

Objektdaten

Ort
85630 Grasbrunn / Neukeferloh
Wohnfläche
ca. 82 m²
Nutzfläche
ca. 45 m²
Grundstücksfläche
ca. 262 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
697.000 €
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten befindet sich abseits vom Trubel der Stadt im beliebten Grasbrunn bei München.

Das Haus mit dem ca. 262 m² großen Grundstück wurde 1984 erbaut und fertig gestellt.

Es ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ca. 127 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf 4 Räume und 2 Etagen zzgl. Untergeschoss.

Über den Wohnbereich gelangen Sie zur Terrasse und den schönen Garten mit Süd-Ost Ausrichtung.

Der Garten ist nicht einsehbar und bietet Ihnen somit viel Privatsphäre damit Sie Ihre Sonnenstunden in Ruhe genießen können.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und besitzt angrenzend einen kleinen weiteren Raum der als Speisekammer genutzt wird.

Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und ein Fenster.

Die Böden im ganzen Haus sind mit Fliesen,- Parkett,- und Laminatboden ausgelegt.

Alle Räume haben einen praktischen Grundriss und optimale Raumgrößen.

Dieses Haus ist ein wirkliches Raumwunder, denn hier wurde jeder Quadratmeter maximal ausgenutzt um die bestmögliche Wohlfühlatmosphäre zu verwirklichen.

Um noch mehr Wohnfläche zu schaffen, besteht zudem die Möglichkeit das Dachgeschoss ebenfalls auszubauen.

Drei Räume (gefliest) befinden sich im Untergeschoss.
Hier finden Sie den Hobbyraum/Gästezimmer sowie den Hauswirtschaftsraum und die Speisekammer.

Zum Schutze der Privatsphäre der Eigentümer werden keine Innenfotos veröffentlicht.
Wir bitten um Verständnis!

Das Haus wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt und kann kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung

•Baujahr 1984
•optimale Raumgrößen
•helle und freundliche Räume
•komplett eingerichtete EBK
•Kaminofen
•gepflegte Ausstattung
•Parkett- und/oder Fliesenböden in allen Wohnräumen
•Einbauschränke in Flur und in den Schlafzimmern
•Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Fenster
•separates Gäste-WC im EG
•Gasheizung

Balkon
Stellplatz
Kamin
Kabel / Sat-TV Gerät
Wintergarten
Keller

Karte

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis08.03.2033
Endenergieverbrauch90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis1984
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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Grünlandstraße 11
85630 Grasbrunn