Verkauft

Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in schöner Lage Ottobrunn!

Eckdaten

Kaufpreis 840.000 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 130m²

Objektdaten

Ort
85521 Ottobrunn
Wohnfläche
ca. 130m²
Grundstücksfläche
ca. 210m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
840.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Je 3,57 % des Kaufpreises, fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Objektart
Doppelhaushälfte
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1968
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Lage im beliebten Ottobrunn!

Das Haus verfügt über helle freundliche Räume mit optimalen Raumgrößen. Das großzügige Wohnzimmer ist hier das Herzstück dieses schönen Hauses.

Als kleine Oase ist hier ein schöner ca. 20 m² großer Wintergarten mit elektrischen Markisen zum relaxen, lesen oder arbeiten vorhanden.

Im Erdgeschoß befindet sich neben dem gemütlichen Wohnzimmer ebenfalls das Gäste-WC und die Küche welche selbstverständlich mit allen modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Der angrenzende Abstellraum bietet Ihnen viel Platz zum Verstauen Ihrer Utensilien.

Im Obergeschoß befinden sich die 4 Schlafräume, 2 davon schließen an den gemütlichen Balkon an und sind von hier aus begehbar. Das Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken befindet sich ebenfalls hier im Obergeschoß.
Bei Bedarf ist auch ein Sitz-Treppenlift vorhanden um vom EG ins OG zu gelangen.

Die Böden der Wohnung sind mit Parkett, Teppich und Fliesen ausgelegt.

Im Keller finden Sie 2 Hobbyräume, den Heizraum und weitere Flächen mit Abstellmöglichkeiten. Der Keller ist auch von Außen begehbar.

Im Dachgeschoss ist ein geräumiger Speicher als weitere Staufläche vorhanden.

Dieses schöne Haus hat eine Südwest - und Ostausrichtung zum genießen der Sonnenstunden.

Wichtige Information:
Es besteht Instandhaltungsrückstau und eine Renovierung/Sanierung müsste hier durchgeführt werden. Dies ist bereits im Kaufpreis mit berücksichtigt.

Hier besteht ggfls. noch die Möglichkeit, das hintere Grundstück mit einer Größe von ca. 350 m² dazu zu erwerben.
Somit hätte man eine Grundstücksgröße von insgesamt ca. 560 m²!

Ausstattung

Ausstattung

Baujahr 1968
Einbauküche
Wintergarten
Öl-Heizung
Treppenlift
Parkett- u. Fliesenböden
Gäste WC im EG
Garage
Jalousien
Garage

Garage
Gäste WC

Karte

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Firma
Grünlandstraße 11
85630 Grasbrunn