Verkauft

Wunderschöne 3-Zimmerwohnung im beliebten Baldham/Vaterstetten bei München

Eckdaten

Kaufpreis647.000 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 93,69 m²
Baujahr2012
Etage2

Objektdaten

Standort
85598 Baldham
Etage
2 von 3
Wohnfläche
ca. 93,69 m²
Nutzfläche
ca. 5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
647.000 €
Hausgeld
323 €
Käuferprovision
2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
15.000 €
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
25.000 €
Bezugsfrei ab
ab sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2012
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Objektbeschreibung

Diese schöne und gepflegte 3-Zimmerwohnung bietet mit ca. 94 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.

Gelegen im 2. Stock eines 8-Parteien-Hauses mit Lift, überzeugt die Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung und intelligente Raumaufteilung.

Der großzügige Wohn-Essbereich bietet nicht nur Platz für gemütliche Stunden, sondern auch Zugang zum sonnigen Südbalkon.

Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen direkten Balkonzugang.
Es besteht hier die Möglichkeit, diesen Raum aufzuteilen um eine 4-Zimmerwohnung zu schaffen.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche sowie hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie zu dem kleinen gemütlichen Wintergarten.

Das schöne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster sowie einem Handtuch-Heizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das weitere Schlafzimmer bietet sich sehr gut als Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer an.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz und ein Außenstellplatz.

Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung

- Baujahr 2012
- Optimale Raumgrößen
- Großzügiger Grundriss

- Fußbodenheizung
- Automatisches Be- und Entlüftungssystem
- Parkettboden
- Jalousien an allen Fenstern
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- 2 Balkone und kleiner Wintergarten

- 1 TG-Stellplatz (Kaufpreis 25.000,- €)
- 1 Außen-Stellplatz (Kaufpreis 15.000,- €)
- 1 Kellerabteil

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Personenaufzug
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja

Karte

Energieausweis

Baujahr2012
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis27.08.2028
Endenergieverbrauch110 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas (schwer)
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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