Verfügbar

Neubau-Doppelhaushälfte im beliebten Neukeferloh bei München! Haus A

Eckdaten

Kaufpreis 1.080.000 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 126,66m²

Objektdaten

Ort
85630 Grasbrunn / Neukeferloh
Wohnfläche
ca. 126,66m²
Nutzfläche
ca. 23,38m²
Grundstücksfläche
ca. 232,27m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
1.080.000€
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises des Grundstücks inkl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Duplex)
35.000€
Verfügbar ab
20.05.2024
Objektart
Doppelhaushälfte
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen das Neubauprojekt im Herzen von Neukeferloh-Grasbrunn zu präsentieren.

Diese Doppelhaushälfte wird in Massivbauweise errichtet und die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
Der Baubeginn startet 2024 da die Baugenehmigung bereits vorliegt.

Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Flexibilität.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie
einer Küche zum Gestalten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Blick auf den herrlichen Südwest-Garten, der zu gemütlichen Sonnenstunden einlädt.
Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein stilvolles Badezimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss bietet Platz für ein weiteres Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer und einen kleinen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Das Untergeschoss überzeugt mit einem vielseitigen Hobbyraum, einem Abstellraum sowie einem Technik- und Hauswirtschaftraum, der für Ordnung und Komfort sorgt.

Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein Doppelparker der Ihnen Platz für Ihre Autos bietet.

Als Neubau bietet Ihnen diese Immobilie die einzigartige Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen bei der Gestaltung einzubringen.
Die hochwertige Ausstattung garantiert dabei ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnkonzept und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Weitere Informationen:
Die Grundstücksgröße ergibt sich wie folgt:
Ca. 194,12 m² Hausgrundstück zzgl. ca. 38,15 m² an Gemeinschaftsflächen = ca. 232,27 m² Grundstück.
Der Kaufpreis für das Grundstück beläuft sich auf 465.000,- €.
Das Maklerhonorar wird nur aus dem Kaufpreis des Grundstücks abgerechnet.

Grundstück zur Bebauung einer Neubau-Doppelhaushälfte durch unseren Partner Bauträger Matthias Wand Massivhaus GmbH.

Ausstattung

Grundstücksfläche ca. 194,12 m² zzgl. ca. 38,15 m² an Gemeinschaftsfläche somit insg. ca. 232,27 m² Grundstücksgröße

Fertigstellung ca. Ende 2025
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollos
- Hochwertige Parkettböden oder Fliesenböden
- Smarthome-Funktion
uvm.

Ausstattungsmöglichkeiten werden direkt mit dem Bauträger besprochen und vereinbart.

Keller

Karte

Energieausweis

HeizungsartFußbodenheizung
Weitere EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe

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85630 Grasbrunn