Verfügbar

Großzügige 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in Baldham bei München

Eckdaten

Kaufpreis 647.000 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 93,69m²

Objektdaten

Ort
85598 Baldham
Etage
2 von 3
Wohnfläche
ca. 93,69m²
Nutzfläche
ca. 5m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
647.000€
Hausgeld
323€
Käuferprovision
2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
15.000€
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
25.000€
Objektart
Etagenwohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2012
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Diese schöne und gepflegte 3-Zimmerwohnung bietet mit ca. 94 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.

Gelegen im 2. Stock eines 8-Parteien-Hauses mit Lift, überzeugt die Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung und intelligente Raumaufteilung.

Der großzügige Wohn-Essbereich bietet nicht nur Platz für gemütliche Stunden, sondern auch Zugang zum sonnigen Südbalkon.

Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen direkten Balkonzugang.
Es besteht hier die Möglichkeit, diesen Raum aufzuteilen um eine 4-Zimmerwohnung zu schaffen.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche sowie hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie zu dem kleinen gemütlichen Wintergarten.

Das schöne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster sowie einem Handtuch-Heizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das weitere Schlafzimmer bietet sich sehr gut als Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer an.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz und ein Außenstellplatz.

Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung

- Baujahr 2012
- Optimale Raumgrößen
- Großzügiger Grundriss

- Fußbodenheizung
- Automatisches Be- und Entlüftungssystem
- Parkettboden
- Jalousien an allen Fenstern
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- 2 Balkone und kleiner Wintergarten

- 1 TG-Stellplatz (Kaufpreis 25.000,- €)
- 1 Außen-Stellplatz (Kaufpreis 15.000,- €)
- 1 Kellerabteil

Personenaufzug
Wintergarten
Keller

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis27.08.2028
Endenergieverbrauch110 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis2010
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
Weitere EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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85630 Grasbrunn