Verfügbar

Exklusive Neubau-Stadtvilla in Neukeferloh-Grasbrunn bei München

Eckdaten

Kaufpreis 1.872.000 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 185m²

Objektdaten

Ort
85630 Grasbrunn / Neukeferloh
Wohnfläche
ca. 185m²
Nutzfläche
ca. 55m²
Grundstücksfläche
ca. 596,75m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
1.872.000€
Käuferprovision
2,98 % des Kaufpreises des Grundstücks inkl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
16.500€
Verfügbar ab
16.06.2024
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Erschließung
Vollerschlossen
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen das Neubauprojekt im Herzen von Neukeferloh-Grasbrunn bei München zu präsentieren.

Diese exklusive Stadtvilla wird in Massivbauweise errichtet und die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
Sie verfügt über eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 240 m².
Der Baubeginn startet noch in 2024.

Diese moderne und hochwertige Stadtvilla bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Qualität.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie
einer Küche zum Gestalten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den herrlichen Garten, der zu gemütlichen Sonnenstunden einlädt.
Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein weiteres Zimmer welches sich ideal als Gästezimmer oder Arbeitszimmer anbietet.
Ein Gäste-WC ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer sowie 2 weitere Kinderzimmer.
Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche in hochwertiger Ausstattung rundet diese Etage ab und sorgt für das passende hochwertige Ambiente.

Das Untergeschoss überzeugt mit einem vielseitigen Hobbyraum, einem Abstellraum sowie einem Technik- und Hauswirtschaftraum, der für Ordnung und Komfort sorgt.

Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein Doppelparker der Ihnen Platz für Ihre Autos bietet.

Als Neubau bietet Ihnen diese Immobilie die einzigartige Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen bei der Gestaltung mit einzubringen.
Die hochwertige Ausstattung garantiert dabei ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnkonzept und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Grundstück zur Bebauung einer Neubau-Stadtvilla durch unseren Partner Bauträger Matthias Wand Massivhaus GmbH. Der Kaufpreis für das Grundstück beläuft sich auf ca. 1.194.000,- €.
Das Maklerhonorar wird nur aus dem Kaufpreis des Grundstücks angerechnet.

Ausstattung

Fertigstellung ca. Ende 2025

- Exklusive Stadtvilla in Massivbauweise
- Hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollos
- Hochwertige Parkettböden und Fliesenböden
- Luftwasser-Wärmepumpe
- Smarthome-Funktion
uvm.

Ausstattungsmöglichkeiten werden direkt mit dem Bauträger besprochen und vereinbart.

Keller

Karte

Energieausweis

HeizungsartFußbodenheizung
Weitere EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe

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