Verfügbar

3-Zimmerwohnung mit Balkon in Freising

Eckdaten

Kaufpreis 417.000 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 83m²

Objektdaten

Ort
85356 Freising
Etage
3 von 6
Wohnfläche
ca. 83m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
417.000€
Hausgeld
256€
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
15.000€
Objektart
Etagenwohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im beliebten Freising.

Die Räume der Wohnung sind hell und freundlich und verfügen über optimale Raumgrößen.

Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.

Das sanierte Badezimmer verfügt über eine Walk-In-Dusche und eine elegante Lichtgestaltung.
Der praktische Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Der gemütliche Süd-Balkon schließt an das Wohnzimmer an und lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG einer gepflegten Wohnanlage.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird aber nach Vereinbarung frei.

Aktuell befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wird aber nach Auszug der Mieter vom Verkäufer renoviert, das bedeutet, die Böden werden teils erneuert und die Wände neu verspachtelt und gestrichen.

Ausstattung

- Baujahr 1966
- optimale Raumgrößen
- helle und freundliche Räume
- Badezimmer mit Walk-In-Dusche
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Parkett-, und Fliesenböden
- Süd-Balkon mit Markise

- Wohnung wird renoviert übergeben.

- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz

Personenaufzug
Keller

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.08.2028
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1966
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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